かりる かりる

住宅ローンプラン
新築・購入からリフォームまでさまざまな
住宅ローンのプランを
ご用意しています。
お客さまに合う住宅ローンもご提案を
させていただきます。

住宅ローン「住み替え専用プラン」

ご利用いただける方
  • (1) ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
  • (2) 同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
  • (3) ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
  • (4) 当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
  • (5) 保証会社の保証が受けられる方。
  • (6) 申込時点で現在お借入れの住宅融資のお借入れ期間が3年以上経過している方(直近1年のご返済状況が良好)。
  • ※「3大疾病+5つの重度慢性疾患保障付保険」または「加入条件緩和型団体信用生命保険」にご加入の場合、年齢条件が「満20歳以上満51歳未満(完済時満81歳未満)」となります。
  • ※ 連帯債務でご利用いただくには、『住宅ローン「連帯債務型」(愛称:ツヴァイ)』の要件を満たす必要がございます。
お使いみち
以下(1)、(2)の両方をご利用の場合とさせていただきます(いずれか単独でのご利用はできません)
  • (1) ご本人が居住・所有する敷地面積60㎡以上(マンションの場合は専有面積40㎡以上)の新築・中古住宅(土地付きおよび分譲マンションを含む)の購入資金および住宅の新築資金。
  • (2) 現在お借入れの住宅融資のご返済資金(ただし、対象住宅の売却価格との差額まで)、もしくは建て替え時の既往住宅資金借入の残債務。
ご融資額
30万円以上1億円以内(10万円単位)
ただし、借地上の新築・建物購入の場合(底地を担保に入れない場合)2,000万円以内とさせていただきます。 なお、ご返済に無理のないよう、税込年収(事業所得者の方は申告所得)に占める他のお借入れ金との年間返済合計額の割合が、年収区分にしたがって次の比率を上まわらない限度で、ご融資金額を決めさせていただきます。
年間所得が250万円未満の方 年間返済合計額が年収の30%
年間所得が250万円以上400万円未満の方 年間返済合計額が年収の35%
年間所得が400万円以上の方 年間返済合計額が年収の40%
ご融資期間
1年以上35年以内(1年単位)
ご融資金利
金利変動型、固定金利選択型(3年、5年、10年)からお選びいただけます。
がん診断保険金特約付団体信用生命保険」にご加入の場合は、年0.1%上乗せ(注)となります。
(注)融資実行時満20歳以上満41歳未満の方は、上乗せ金利はありません。
3大疾病+5つの重度慢性疾患保障付保険」にご加入の場合は、年0.2%上乗せとなります。
加入条件緩和型団体信用生命保険」にご加入の場合は、年0.5%上乗せとなります。
金利はこちら金利はこちら
ご返済方法
毎月元利均等返済
  • ※毎月決まった金額(元金+利息)を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
  • ※ご融資額の50%以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。
担保
株式会社OKB信用保証が、新築または購入になる住宅とその土地に第1順位の(根)抵当権の設定登記をさせていただきます。
ただし、住宅金融支援機構などの公的住宅資金をあわせてご利用になる場合には、その後順位の(根)抵当権で結構です。
担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。
保証人
株式会社OKB信用保証の保証制度をご利用いただきますので原則として必要ありません。
ただし、担保提供者(共有者を含む)および収入合算者がある場合や保証会社が必要と認めた場合は、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。
保証料
一括前払方式と後払方式のいずれかをご選択いただけます。

(1)一括前払方式
ご融資額とご融資期間に応じた保証料をご融資日までに一括してお支払いいただきます。

●ご融資額100万円の場合の期間別保証料
5年 6,870円 25年 25,892円
10年 12,816円 30年 28,709円
15年 17,972円 35年 30,998円
20年 22,253円    
(2)後払方式
保証料は金利に含まれますので、一括してお支払いいただく必要はありません。
ただし、ご融資金利は保証料率を加えたものが適用されます。
団体信用生命保険
必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)。
ご希望により「がん診断保険金特約付団体信用生命保険」「3大疾病+5つの重度慢性疾患保障付保険」にご加入いただけます。
健康上の理由により団体信用生命保険にご加入できない場合、通常よりも引受条件が緩やかな「加入条件緩和型団体信用生命保険」に一定の範囲内でご加入いただけます。
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事務手数料
33,000円(消費税込)
繰り上げ返済手数料
住宅ローンを繰り上げ返済される場合、所定の手数料が必要となります。
詳細はこちら詳細はこちら
ローン返済支援保険
ご希望により、ご加入いただけます。
※保険料は、別途ご負担いただきます。
※病気・ケガによる入院の場合、最長3年にわたり毎月の返済額相当額が保険金として支払われます。
ローン返済生活サポート保険
ご希望により、ご加入いただけます。
※保険料は、別途ご負担いただきます。
※勤務先の倒産または解雇による失業の場合、および失業後の再就職先での収入が減少した場合に、雇用保険に連動して最長6ヵ月にわたり保険金が支払われます。
お申し込み
住宅ローン「住み替え専用プラン」は、OKB大垣共立銀行の店頭で仮申し込みができます。
※インターネット仮申し込みの対象外です。 店舗検索はこちら店舗検索はこちら

(2019年10月1日現在)

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