住宅ローンの繰り上げ返済をしたい

一部繰り上げ返済

住宅ローンの借入額の一部を、毎月の返済とは別に返済することを「一部繰り上げ返済」と言います。
「一部繰り上げ返済」を利用すると、元金を減らすことができ、支払総額を抑えることができます。返済には借入契約ごとに22,000円（消費税込）の一部繰り上げ返済手数料が必要となりますが、WEBで申し込みいただくと手数料が無料となります。

全額繰り上げ返済

住宅ローンの借入額すべてを一括して返済することを「全額繰り上げ返済」と言います。「全額繰り上げ返済」には、借入契約ごとに55,000円（消費税込）の全額繰り上げ返済手数料が必要です（全額繰り上げ返済は、WEBからは手続きできません）。

保証料の一括前払方式を選択された場合、上記手数料のほか、全額繰り上げ返済時に返戻する保証料から保証会社の手数料として5,500円（消費税込）が必要です。ただし、返戻される保証料が5,500円に満たない場合、追加で支払う必要はありません。

〈注意〉住宅借入金等特別控除の適用要件について

一部繰り上げ返済をされた結果、「初回返済日※から一部繰り上げ返済後の最終返済日までの期間が10年未満となった場合」、「建物資金の借り入れが、土地資金の借り入れより先にすべて返済となった場合」など、住宅借入金等特別控除の適用要件にあてはまらなくなった場合には、これによる税額控除の適用が受けられなくなります（詳しくは、最寄りの税務署にご確認ください）。

※借り換えをされている場合は、「借り換え後の住宅ローンの初回返済日」のことをいいます。

一部繰り上げ返済はWEBが便利！

ポイント1　WEBなら手数料無料！

WEBなら、手数料無料で一部繰り上げ返済ができます！

ポイント2　来店不要でスマートフォンなどから手続き可能！

平日※1の7:00～21:00にWEBで手続きできるので、営業時間中の来店が難しい方も便利！
シミュレーションは24時間365日※2利用できます。シミュレーションのみを行うことも可能※3です！
※1 平日とは祝休日（祝日、振替休日、国民の休日、1月2日、1月3日、12月31日）を除く月曜日～金曜日をいいます。
※2 月曜日の0:00～7:00は除きます。
※3 延滞中の借り入れが一つでもある場合は利用できません（本人が借入人となるすべての借り入れが対象です。また、各借り入れの返済日当日に手続きする場合、返済が完了していることを確認のうえ、シミュレーションをしてください）。