はじめての住宅ローン
はじめて住宅ローンをご検討されるお客さまに、
不安・疑問を解消いただくための様々な住宅ローンの
ポイントを
簡単・簡潔にご案内します。
不安・疑問を解消いただくための様々な住宅ローンの
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実際いくらまで借りられるの?
ご自身の現在の年収から、借入れ金額や期間を選んで借入れ可能額をシミュレーションできますので、調べてみましょう。
借入れの目安とは?
年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合を「返済負担率」といいます。一般的には、「返済負担率」は30%~35%以内が目安とされています。
「返済負担率」が基準を超えると返済負担が重くなり、返済が滞るリスクが高まります。
「返済負担率」が基準を超えると返済負担が重くなり、返済が滞るリスクが高まります。
例)年収500万円、年間返済額140万円
140万円(年間返済額)÷500万円(年収)×100=28%(返済負担率)
140万円(年間返済額)÷500万円(年収)×100=28%(返済負担率)
この場合、返済負担率は28%となります。
(2023年7月3日現在)