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住宅ローン申し込み

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借入希望額や金利を選択し、借入額から毎月の返済額を調べたり、毎月返済額から借入金額を調べることができます。

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ローンの概要

利用いただける方

以下の条件をすべて満たす個人

  1. 融資を受けるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)。
  2. 同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業。
  3. 返済可能な継続・安定した収入がある。
  4. 当社の指定する団体信用生命保険に加入できる。
  5. 保証会社の保証が受けられる。
使いみち
  1. 本人が所有する住宅の新築・リフォーム資金。
  2. 本人が所有する新築・中古住宅(土地付および分譲マンションを含む)の購入資金。
  3. 将来本人が所有する住宅を建築する予定の土地購入資金。
  4. 上記と同一使途による既往借り入れの借り換え資金。
    ※賃貸住宅および別荘等常時居住しない住宅ならびにそのための土地は対象になりません。

※住み替えの場合は、住宅ローン「住み替え専用プラン」を利用できます。

融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

※ただし、返済に無理のないよう、税込年収(事業所得者の方は申告所得)に占める他の借入金との年間返済合計額の割合が、年収区分に従って次の比率を上まわらない程度で、融資額を決定します。

  • 年間所得が250万円未満の方…年間返済合計額が年収の30%
  • 年間所得が250万円以上400万円未満の方…年間返済合計額が年収の35%
  • 年間所得が400万円以上の方…年間返済合計額が年収の40%
融資期間

2年以上40年以内(1年単位)

融資金利

金利変動型、固定金利選択型(3年、5年、10年)から選べます。

金利はこちら

担保

株式会社OKB信用保証が、新築(リフォームを含む)または購入になる住宅とその土地に第1順位の(根)抵当権の設定登記をします。

ただし、住宅金融支援機構などの公的住宅資金を合わせて利用する場合は、その後順位の(根)抵当権で結構です。

担保設定手続きに必要な費用は別途負担いただきます。

保証人

株式会社OKB信用保証の保証制度を利用いただきますので原則として必要ありません。

ただし、収入合算者がある場合や保証会社が必要と判断した場合は、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。

返済方法

毎月元利均等返済

※毎月決まった金額(元金+利息)を、返済用預金口座より自動引き落としします。

※融資額の50%以内で、6ヵ月毎の増額返済も利用いただけます。

保証料

一括前払方式と後払方式のいずれかを選択できます。

 

1. 一括前払方式
融資金額と融資期間に応じた保証料を融資日までに一括して支払いいただきます。

こちらからシミュレーションできます。

 

2. 後払方式

保証料は金利に含まれますので、一括して支払う必要はありません。

繰り上げ返済手数料

住宅ローンを繰り上げ返済される場合、所定の手数料が必要となります。

よくあるご質問

A. 夫婦など複数人が1つの住宅ローン契約に対して共同で返済義務を負う仕組みです
契約は1本で、収入合算により借入額を増やせるほか、両者で住宅ローン控除を受けたり、団体信用生命保険に加入するなどのメリットがあります。

  住宅ローン控除 団体信用保険
連帯債務者

(上乗せ金利要)

連帯保証人 × ×

A. できます。
一部繰り上げ返済(住宅ローンの借入額の一部を毎回の返済とは別に返済すること)はWEBで手続きができます。

2025.8.12現在

WEB申し込み

WEB申し込みいただけるお客さま
  1. 日本国籍である。
  2. 運転免許証またはマイナンバーカードのいずれかを持っている。また、これらに記載の「氏名」「住所」は正しいものである(変更手続きをする必要がない)。
  3. メールアドレスを持っている。
  4. カメラ機能を利用できるスマートフォン・タブレットなどで手続きができる。
  5. 以下の取扱可能エリアに自宅の住所がある。
  • 岐阜県、愛知県…全域
  • 三重県…桑名市、四日市市、亀山市、鈴鹿市、いなべ市、桑名郡、員弁郡、三重郡
  • 滋賀県…米原市、長浜市、彦根市、近江八幡市、東近江市、犬上郡、愛知郡
  • 長野県…南木曽町
  • 静岡県…湖西市

6. 外国PEPs(外国の政府などにおいて重要な地位を占める方、過去にその地位にあった方またはその家族)に該当しない。

申し込みに用意いただくもの
  • OKBの普通預金口座番号お持ちでない方でも事前審査は可能です
  • 本人確認書類(運転免許証またはマイナンバーカード
  • 収入(所得)確認資料

※給与所得者の方は、源泉徴収票、住民税課税決定通知書、公的所得証明書のいずれかの直近1年分

※自営業者・オーナー経営者の方は事業(会社)の決算書(3年分)

  • 使いみちが確認できる書類

【新規の場合】

 「見積書」「チラシ」「パンフレット」「建物の配置図と平面図」「登記簿謄本」「公図」など

【借り換えの場合】

 「返済予定表」(借換えする住宅融資のもの)

 「返済口座の通帳」(過去1年分)

  • カメラ機能を利用できるスマートフォン・タブレット

WEB申し込みから借り入れまでの流れ

●メールアドレス・パスワードを登録してください。

●OKBよりマイページ登録完了メールが送信されます。

●電子メール内のURLよりマイページへログインしてください。

●マイページログインのためのワンタイムパスワードをSMSで送信します。

●申込情報を入力してください。

●各種資料をアップロードしてください。

●入力内容を確認し、申し込みを完了させてください。

●事前審査完了後、電子メールでご連絡しますので、審査結果はマイページにてご確認ください。

●工事請負契約または売買契約書等、必要な書類を用意いただき、ローンプラザにて正式審査の申し込みをいただきます。

●融資条件を確認いただき、融資の契約を行います。

●返済用口座に融資金額を入金します。

注意事項
  • 融資金利は、申込日ではなく、契約日(借入日)の金利を適用します。
  • ポップアップブロック機能が設定されている場合、本人確認書類のアップロードで画面が進まない等の現象が発生します。ポップアップブロックの設定を解除することで改善されます。ポップアップブロックの解除の方法はこちらをご覧ください。
  • 「審査結果」は、電子メールでご案内します。ドメインを指定して受信されている場合は電子メールが届かない場合がありますので、「okb.co.jp」について受信許可の設定をお願いします。
  • 申込完了後に「申込完了メール」が登録メールアドレスに届かない場合、後記のフリーダイヤルにご連絡ください。なお、登録メールアドレスが誤っていた場合は、再度最初から申し込みが必要となります。
  • アップロードする収入(所得)確認資料や使いみち確認資料は、記載内容がはっきり読み取ることができ、かつ全体が写っている画像をアップロードしてください。
  • 申込時に指定されたローンプラザより連絡がある場合があります。連絡が取れない場合は、申し込みをお断りさせていただくことがあります。
  • 申込内容に不備がある場合や内容を変更する場合等は再度申し込みが必要となります。
  • 審査の結果、ご希望にそえない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • 一部のブラウザ、ネットワーク環境では利用いただけない場合があります。また、推奨ブラウザを利用の場合でも、ブラウザとOSの組み合わせ、利用のセキュリティソフトの機能、通信環境およびお客さま固有の環境によっては正しく表示されない場合がありますので、あらかじめご了承ください。

【推奨環境】

 ■スマートフォンから利用の場合

  iOSの場合:Safari 11.0以降

  Androidの場合:Google Chrome 64以降

 ■パソコンから利用の場合

  Windows10:Google Chrome 64以降、Microsoft Edge

  Mac:Safari 11.0以降

※Windows、Microsoft Edge は、米国 Microsoft Corporation の米国およびその他の国における登録商標または商標です。

※Google Chromeは、米国 Google Inc.の米国およびその他の国における登録商標または商標です。

※Mac、Safariは、Apple Inc.の米国およびその他の国における登録商標または商標です。

以下の事項に合致すればチェック欄にチェックを入れてください。すべてチェックされると、「申し込みはこちら」ボタンが押せるようになり、申込画面へ移ります。

外国PEPs(Politically Exposed Persons)とは、外国の重要な公的地位を有する方(以下に該当する方)のことをいいます。

  1. 外国の元首
  2. 外国において下記の職にある者
    • 我が国における内閣総理大臣その他国務大臣および副大臣に相当する職
    • 我が国における衆議院議長、衆議院副議長、参議院議長または参議院副議長に相当する職
    • 我が国における最高裁判所の裁判官に相当する職
    • 我が国における特命全権大使、特命全権公使、特派大使、政府代表または全権委員に相当する職
    • 我が国における統合幕僚長、統合幕僚副長、陸上幕僚長、陸上幕僚副長、海上幕僚長、海上幕僚副長、航空幕僚長または航空幕僚副長に相当する職
    • 中央銀行の役員
    • 予算について国会議決を経、または承認を受けなければならない法人の役員
  3. 過去に上記1または2であった方
  4. 1~3の家族〔配偶者(事実婚を含みます、以下同じ)、父母、子、兄弟姉妹、ならびに配偶者の父母および子〕

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0120-888823

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