住宅ローン「フットワーク」

住宅ローンプラン

新築・購入からリフォームまでさまざまな
住宅ローンのプランを
ご用意しています。
お客さまに合う住宅ローンもご提案を
させていただきます。

住宅ローン「フットワーク」

商品概要説明書

住宅の新築・購入・リフォームにご利用いただける住宅ローンです。

インターネットで仮申し込みができます（無料）。

ご利用いただける方

(1)ご融資を受けられるときの年齢が満20歳以上満71歳未満(完済時満81歳未満)の方。
(2)同一勤務先を2年以上勤務または同一事業を3年以上営業の方。
(3)ご返済可能な継続・安定した収入がある方。
(4)当社の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(5)保証会社の保証が受けられる方。

お使いみち

(1)ご本人が所有する住宅の新築・リフォーム資金。
(2)ご本人が所有する新築・中古住宅(土地付および分譲マンションを含む)の購入資金。
(3)将来ご本人が所有する住宅を建築する予定の土地購入資金。
(4)上記と同一使途による既往借入れの借換え資金。
- ※賃貸住宅および別荘等常時居住しない住宅ならびにそのための土地は対象になりません。

ご融資金額

30万円以上1億円以内(10万円単位)
ただし、ご返済に無理のないよう、税込年収(事業所得者の方は申告所得)に占める他のお借入れ金との年間返済合計額の割合が、年収区分にしたがって次の比率を上まわらない限度で、ご融資金額を決めさせていただきます。

年間所得が250万円未満の方	年間返済合計額が年収の30%
年間所得が250万円以上400万円未満の方	年間返済合計額が年収の35%
年間所得が400万円以上の方	年間返済合計額が年収の40%

ご融資期間

1年以上40年以内（1年単位）

ご融資金利

金利変動型、固定金利選択型(3年、5年、10年)からお選びいただけます。

ご返済方法

毎月元利均等返済

※毎月決まった金額（元金＋利息）を、返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
※ご融資額の50％以内で、6ヵ月毎の増額返済もご利用いただけます。

担保

株式会社OKB信用保証が、新築(リフォームを含みます)または購入になる住宅とその土地に第1順位の(根)抵当権の設定登記をさせていただきます。
ただし、住宅金融支援機構などの公的住宅資金をあわせてご利用になる場合には、その後順位の(根)抵当権で結構です。
担保設定手続きに必要な費用は別途ご負担いただきます。

保証人

株式会社OKB信用保証の保証制度をご利用いただきますので原則として必要ありません。
ただし、収入合算者がある場合や保証会社が必要と認めた場合は、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。

保証料

一括前払方式と後払方式のいずれかをご選択いただけます。

(1)一括前払方式
ご融資金額とご融資期間に応じた保証料をご融資日までに一括してお支払いいただきます。

●ご融資金額100万円あたりの期間別保証料

5年	4,579円	25年	17,259円
10年	8,545円	30年	19,139円
15年	11,981円	35年	20,664円
20年	14,835円	40年	21,813円

(2)後払方式
保証料は金利に含まれますので、一括してお支払いいただく必要はありません。

団体信用生命保険

必ずご加入いただきます(保険料のお支払いは不要です)。

※原則、1〜4より選択いただきます。
1〜4にて引受できない場合は、5に加入いただける場合があります。

	団信名	加入対象年齢	融資金利への上乗せ
1	地銀協団信	20歳以上71歳未満	ー
2	全疾病団信	20歳以上51歳未満	＋0.1％
3	3＋5団信	20歳以上46歳未満	＋0.2％
4	3＋5団信プレミアム	20歳以上41歳未満	＋0.3％
5	加入条件緩和型団信	20歳以上51歳未満	＋0.5％